Blömker! Single-Wohnung in Innenstadtnähe!

45964 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Silke Jung-Menrath

Objektdaten

  • Objekt ID
    4656
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    45964 Gladbeck
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    44,95 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Kaution
    1.155,00 EUR
  • Kaltmiete
    385,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    585,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    57,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 57,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie eine ruhige Wohnatmospähre in dieser hellen 1,5-Zimmer- Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Gladbecker Innenstadt befindet.
Durch den Hauseingang im Hof und über einen Laubengang gelangen Sie in die Wohnung.

Aufteilung:
Wohn-/Schlafraum, Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Plattenheizkörper.
Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster.

Bodenbeläge:
Fliesenboden im Badezimmer.
Die übrigen Räume sind ohne Bodenbelag.

Neues Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Fenster
Sanitär: Weiß, Wandfliesen: Weiß, Bodenfliesen: grau

Fernsehanschluss: Kabel

Sonstige Informationen

Diese Wohnung wird nur an eine Person vermietet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 385,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Warmmiete: 585,00 €

Der Waschmaschinenplatz befindet sich auf dem Dachboden.

Es gibt einen privaten Kellerraum.

Lage

Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist nur zwei Gehminuten entfernt.

Die Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Sie finden neben Bekleidungs-und Schuhgeschäften außerdem Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Frisöre. Verschiedene Gastronomien und Restaurants bereichern das Ausgehen zum Feierabend.
Die Stadt ist besonders am Markttag belebt, der dreimal wöchentlich stattfindet.
Die Stadtbücherei und die Stadthalle bieten ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Zur Erholung und sportlichen Aktivitäten liegt in unmittelbarer Nähe der Wittringer Wald mit seinem Wasserschloss.
Für Badespaß sorgen das Hallen- und Freibad.

Das Objekt verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Den Busbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zur B224 und A52 mit der Autobahnauffahrt zur A2 und Anschluss an die A31.
Vom Bahnhof-West fahren Sie bequem mit dem Zug in verschiedene Regionen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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