Blömker! Single-Wohnung in Innenstadtnähe!

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Objektdaten

Objekt ID

4656
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

(Mitte)
45964 Gladbeck
Etage

1
Wohnfläche ca.

44,95 m²
Zimmer

1,5
Badezimmer

1
Heizungsart

Fernwärme
Baujahr

1962
Zustand

renovierungsbedürftig
Verfügbar ab

sofort
Betriebskosten brutto

100,00 EUR
Kaution

1.155,00 EUR
Kaltmiete

385,00 EUR
Heizkosten netto

100,00 EUR
Heizkosten

100,00 EUR
Warmmiete

585,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Dusche
Kabel-/Sat-TV
Keller
Kunstoffboden
Tageslichtbad
Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

13.05.2031
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1962
Primärenergieträger

Fernwärme
Endenergiebedarf

57,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Beschreibung

Genießen Sie eine ruhige Wohnatmospähre in dieser hellen 1,5-Zimmer- Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Gladbecker Innenstadt befindet.
Durch den Hauseingang im Hof und über einen Laubengang gelangen Sie in die Wohnung.

Aufteilung:
Wohn-/Schlafraum, Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Plattenheizkörper.
Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster.

Bodenbeläge:
Fliesenboden im Badezimmer.
Die übrigen Räume sind ohne Bodenbelag.

Neues Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Fenster
Sanitär: Weiß, Wandfliesen: Weiß, Bodenfliesen: grau

Fernsehanschluss: Kabel

Sonstige Informationen

Diese Wohnung wird nur an eine Person vermietet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 385,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Warmmiete: 585,00 €

Der Waschmaschinenplatz befindet sich auf dem Dachboden.

Es gibt einen privaten Kellerraum.

Lage

Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist nur zwei Gehminuten entfernt.

Die Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Sie finden neben Bekleidungs-und Schuhgeschäften außerdem Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Frisöre. Verschiedene Gastronomien und Restaurants bereichern das Ausgehen zum Feierabend.
Die Stadt ist besonders am Markttag belebt, der dreimal wöchentlich stattfindet.
Die Stadtbücherei und die Stadthalle bieten ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Zur Erholung und sportlichen Aktivitäten liegt in unmittelbarer Nähe der Wittringer Wald mit seinem Wasserschloss.
Für Badespaß sorgen das Hallen- und Freibad.

Das Objekt verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Den Busbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zur B224 und A52 mit der Autobahnauffahrt zur A2 und Anschluss an die A31.
Vom Bahnhof-West fahren Sie bequem mit dem Zug in verschiedene Regionen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.