Blömker! Renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit Loggia in Gladbeck-Zweckel!

45966 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Silke Jung-Menrath

Objektdaten

  • Objekt ID
    4024
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45966 Gladbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR
  • Kaution
    1.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    567,00 EUR
  • Heizkosten netto
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    817,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.08.2018
  • Gültig bis
    25.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die großzügigen und hellen Räume könnten bald Ihr neues Zuhause sein.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Loggia, Diele, Abstellkammer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Rippenheizkörper

Holz-Thermo-Fenster in braun

Bodenbeläge: Laminat in allen Räumen außer Badezimmer

Badezimmer: WC, Waschbecken, bodennahe Dusche, Fenster Sanitär: weiß, Bodenfliesen und Wandfliesen: grau
Heizung als Handtuchhalter

Fernsehanschluss: Kabel

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sind vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 567,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
Heizkosten: 120,00 €
Warmmiete: 817,00 €

Lage

Das Haus grenzt fast unmittelbar an die Felder und Wälder von Kirchhellen-Feldhausen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich nur 200 m entfernt am Zweckeler-Markt und der neuen Mitte-Zweckel.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreicht.

Der Bahnhof Gladbeck-Zweckel liegt ca. 800 m entfernt.

Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind die Anschlüsse an die A31 in Richtung Emden und Oberhausen, an die A2 in Richtung Hannover und Oberhausen sowie über die B224 in Richtung Dorsten und Essen. Diese sind nur wenige Autominuten entfernt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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