Blömker! Renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit Loggia in Gladbeck-Zweckel!

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Objektdaten

Objekt ID

4024
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

45966 Gladbeck
Nordrhein-Westfalen
Etage

2
Wohnfläche ca.

63 m²
Nutzfläche ca.

6 m²
Zimmer

2,5
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Fernwärme
Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Baujahr

1967
Zustand

modernisiert
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

sofort
Betriebskosten brutto

130,00 EUR
Kaution

1.700,00 EUR
Kaltmiete

567,00 EUR
Heizkosten netto

120,00 EUR
Heizkosten

120,00 EUR
Warmmiete

817,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Dusche
Fahrradraum
Fliesenboden
Keller
Laminatboden
Massivbauweise
Tageslichtbad
Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

26.08.2018
Gültig bis

25.08.2028
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1967
Wesentliche Energieträger

Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die großzügigen und hellen Räume könnten bald Ihr neues Zuhause sein.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Loggia, Diele, Abstellkammer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Rippenheizkörper

Holz-Thermo-Fenster in braun

Bodenbeläge: Laminat in allen Räumen außer Badezimmer

Badezimmer: WC, Waschbecken, bodennahe Dusche, Fenster Sanitär: weiß, Bodenfliesen und Wandfliesen: grau
Heizung als Handtuchhalter

Fernsehanschluss: Kabel

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sind vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 567,00 €
Betriebskosten: 130,00 €
Heizkosten: 120,00 €
Warmmiete: 817,00 €

Lage

Das Haus grenzt fast unmittelbar an die Felder und Wälder von Kirchhellen-Feldhausen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich nur 200 m entfernt am Zweckeler-Markt und der neuen Mitte-Zweckel.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreicht.

Der Bahnhof Gladbeck-Zweckel liegt ca. 800 m entfernt.

Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind die Anschlüsse an die A31 in Richtung Emden und Oberhausen, an die A2 in Richtung Hannover und Oberhausen sowie über die B224 in Richtung Dorsten und Essen. Diese sind nur wenige Autominuten entfernt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.