Blömker! Attraktive 2,5 Raum Wohnung in Gladbeck-Brauck mit großem Gemeinschaftsgarten!

45968 Gladbeck, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

David Belz

Objektdaten

  • Objekt ID
    3497
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Brauck)
    45968 Gladbeck
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Kaution
    800,00 EUR
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    710,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 2,5 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Gemeinschaftsgarten, lädt Sie dazu ein, Ihre Zeit an der Sonne zu verbringen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Diele.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Befeuerung: Gas.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Weiße Plattenheizkörper.
Innentüren in Weiß.

Weiße Kunststoff-Fensterrahmen.

Rolläden im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen.

Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC
Boden- und Wandlfliesen in weiß. Sanitäranlagen in weiß.

Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 MBit/s möglich.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Hier wird viel Wert auf Gemeinschaft gelegt. Daher gibt es für alle Mieter einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Garten, welcher Sie dazu einlädt, Ihre Abende dort ausklingen zu lassen.

Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert.

Die Warmmiete beträgt 710,00 €, und ist wie folgt zusammengesetzt:
Kaltmiete: 420,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Stellplatz: 50,00 €

Lage

Diese großzügige Wohnung befindet sich im südlichen Stadteil Gladbeck-Brauck.

Der Gladbecker Südpark liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich die riesige Grünzone der Mottbruchhalde mit ausgedehnten Spazier- und Radwegen.

Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe Markt und ALDI sind schnell erreicht.

Die Anschlüsse an die A2 und die B224 sind ca. 3 Autominuten entfernt. Über den ÖPNV gelangen Sie schnell an umliegende Städte und können die Bushaltestelle nutzen, welche ca. 60 Meter entfernt liegt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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