Blömker! Attraktive 2,5 Raum Wohnung in Gladbeck-Brauck mit großem Gemeinschaftsgarten!

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Objektdaten

Objekt ID

3497
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

(Brauck)
45968 Gladbeck
Etage

EG
Wohnfläche ca.

60 m²
Nutzfläche ca.

6 m²
Zimmer

2,5
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1968
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

sofort
Stellplätze gesamt

1
Betriebskosten brutto

140,00 EUR
Kaution

800,00 EUR
Kaltmiete

420,00 EUR
Heizkosten netto

100,00 EUR
Heizkosten

100,00 EUR
Warmmiete

710,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Fahrradraum
Fliesenboden
Gartennutzung
Kabel-/Sat-TV
Keller
Tageslichtbad
Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

19.06.2035
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2009
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese helle 2,5 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Gemeinschaftsgarten, lädt Sie dazu ein, Ihre Zeit an der Sonne zu verbringen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Diele.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Befeuerung: Gas.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Weiße Plattenheizkörper.
Innentüren in Weiß.

Weiße Kunststoff-Fensterrahmen.

Rolläden im Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Bodenbelag: Fliesen in allen Räumen.

Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC
Boden- und Wandlfliesen in weiß. Sanitäranlagen in weiß.

Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 MBit/s möglich.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Hier wird viel Wert auf Gemeinschaft gelegt. Daher gibt es für alle Mieter einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Garten, welcher Sie dazu einlädt, Ihre Abende dort ausklingen zu lassen.

Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert.

Die Warmmiete beträgt 710,00 €, und ist wie folgt zusammengesetzt:
Kaltmiete: 420,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Stellplatz: 50,00 €

Lage

Diese großzügige Wohnung befindet sich im südlichen Stadteil Gladbeck-Brauck.

Der Gladbecker Südpark liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich die riesige Grünzone der Mottbruchhalde mit ausgedehnten Spazier- und Radwegen.

Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe Markt und ALDI sind schnell erreicht.

Die Anschlüsse an die A2 und die B224 sind ca. 3 Autominuten entfernt. Über den ÖPNV gelangen Sie schnell an umliegende Städte und können die Bushaltestelle nutzen, welche ca. 60 Meter entfernt liegt.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.