Blömker! Zentrale 3-Raum ETW mit Tiefgaragenstellplatz, Aufzug und Loggia im Herzen von Gladbeck!

Beschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zur Wohnung. Die Loggia in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein!

Aufteilung:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Waschraum, Abstellraum, Diele, Flur, Loggia.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Rippenheizkörper in weiß und braun.

Holz-Thermo-Fenster in braun.
Im Schlafzimmer gibt es eine Innenrolllade.
Innentüren aus Glas, im Schlafzimmer aus Holz in weiß.

Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche.
Sanitär: weiß, Bodenfliesen: anthrazit, Wandfliesen: beige.

Bodenbeläge:
Fliesen im Badezimmer, Laminatboden in Schlafzimmer, Büro und Küche, Parkettboden in den übrigen Räumen.

Fernsehanschluss: Satellit.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Der Waschmaschinenstellplatz ist in der Wohnung. Alternativ kann aber auch der Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt werden.

Das Badezimmer wurde 2013 saniert.

Die Küche bleibt in der Wohnung, lediglich der Backofen und der Kühlschrank werden entfernt.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrt erfolgt über die Schillerstraße.

Das Hausgeld inkl. Heizkosten und Erhaltungsrücklage beträgt aktuell ca. 272,- EUR.

Aufgrund der aktuellen Lage bitten wir Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung: https: https://tour.ogulo.com/49GO

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.