Beschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage.
Aufteilung:
Keller: Waschküche, Kellerraum, Kellerbar.
Erdgeschoss: Wohnraum mit offenem Essbereich, Diele, Gäste-WC, Garderobe, Terrasse und Garten.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Flur.
Dachgeschoss: wohnlich ausgebaute Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Räume.
Die genaue Aufteilung kann den Grundrissen entnommen werden.
Ausstattung
Heizungsart: Gas
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Heizkörper: Rippenheizkörper.
Holzfenster mit Doppelverglasung.
Außenrollos vorhanden, teilweise elektrisch.
Insektenschutztür an der Terrasse.
Badezimmer:
Gäste-WC mit Waschbecken, Fenster.
Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Bodenbeläge:
Fliesen im Erdgeschoss, teilweise Naturstein.
Parkettboden in den Schlafräumen.
Fernsehanschluss: Kabel
Sonstige Informationen
Zum Objekt gehört eine Garage mit Stromanschluss, welche sich auf dem angrenzenden Garagenhof befindet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume, die wohnlich ausgebaut sind, offiziell jedoch nicht zur Wohnfläche zählen und in dieser auch nicht enthalten sind. Die Räume umfassen eine Grundfläche von ca. 66 m². Einer der Räume wurde bereits mit einer fest installierten Klimaanlage ausgestattet.
Im Grundriss erkennt man, dass das Schlafzimmer im Obergeschoss ursprünglich aus zwei Zimmern bestand. Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit, die Räume wieder zu trennen, um ein zusätzliches Zimmer zu erhalten.
