Beschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Es kann je nach Bedarf als großes Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
In den ursprünglichen Grundrissen ist das Dachgeschoss noch als eine zusammenhängende Einheit dargestellt. Die heutige Aufteilung in zwei separate, den jeweiligen Wohnungen zugeordnete Bereiche, ist dort nicht berücksichtigt.
Aufteilung:
1. Wohnung:
Erdgeschoss: Wohnbereich mit offenem Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, Terrasse.
Dachgeschoss: WC, Flur, Kinderzimmer.
2. Wohnung:
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon.
Dachgeschoss: Schlafzimmer.
Die genaue Aufteilung kann den Grundrissen entnommen werden.
Ausstattung
Heizungsart: Gasheizung (Baujahr: 2013).
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Rippenheizkörper in dunkelbraun (1. Wohnung).
Plattenheizkörper/ Rippenheizkörper in weiß (2. Wohnung).
Kunststoff-Thermofenster in dunkelbraun (Baujahr: 1991).
Außenrollos überwiegend vorhanden.
Innentüren:
1. Wohnung: Innentüren aus Holz in braun.
2. Wohnung: Innentüren aus Holz in weiß.
Bodenbeläge:
1. Wohnung: Fliesen und Teppichboden.
2. Wohnung; Laminatböden.
Badezimmerausstattungen:
1. Wohnung:
Badezimmer mit bodengleicher Eckdusche, Waschbecken, WC, Pissoir, Bidet und Fenster.
Wand- sowie Bodenfliesen in weiß, Sanitäranlagen in weiß.
2. Wohnung:
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster in der 2. Wohnung.
Wandfliesen in weiß, Bodenfliesen in grau, Sanitäranlagen in weiß.
Internetgeschwindigkeit bis 1.000 Mbits/s.
Sonstige Informationen
Das im Jahr 1990 nachträglich angebaute Treppenhaus eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft die idealen Voraussetzungen, um die Immobilie als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Die Terrasse und der großzügige Garten mit eigenem Gewächshaus bieten viel Raum für Erholung und laden dazu ein, entspannte Stunden im Grünen zu genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Darüber hinaus stehen zwei weitere Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
Unser 360°-Rundgang ermöglicht Ihnen bereits vorab einen umfassenden ersten Eindruck vom Zustand und der räumlichen Aufteilung des Hauses.
