Beschreibung
Dieses gepflegte Zuhause mit großzügigem Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie. Besonders der weitläufige Garten sowie die großzügige Dachterrasse schaffen eine Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit teilweise als Zweifamilienhaus genutzt. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Wohnbereich mit eigener Küche und WC und eignet sich ideal als Bereich für ältere Kinder, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen innerhalb der Familie.
Aufteilung:
Keller: Waschküche, Duschraum, Heizungskeller/Werkstatt, Kellerraum.
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Zugang zur Terrasse.
Obergeschoss: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC, Zugang zur Dachterrasse.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattung
Heizungsanlage: Gasheizung (Baujahr 2025).
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Teilweise Fußbodenheizung sowie klassische Heizkörper vorhanden.
Kunststoff-Thermofenster in weiß.
Außenrollläden vorhanden, teilweise elektrisch betrieben.
Innentüren und Zargen aus Holz.
Bäder:
Erdgeschoss: Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Zusätzlich separates Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster.
Dachgeschoss: WC mit Waschbecken und Fenster.
Keller: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
Sonstige Informationen
Zum Objekt gehört eine Garage mit Stromanschluss und elektrischem Garagentor. Weitere Fahrzeuge können bequem vor der Garage abgestellt werden.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und schafft eine angenehm private Atmosphäre. Ergänzt wird der Außenbereich durch die große Dachterrasse, die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet.
Für die Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung.
