Baugrundstück für zwei Reihenhäuser (2 x 180 m²) oder ein großes freistehendes EFH in bester Lage!

45966 Gladbeck, Wohngrundstück zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Florian Blömker

Objektdaten

  • Objekt ID
    3525
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Zweckel)
    45966 Gladbeck
  • Grund­stück ca.
    874 m²
  • Käufer­provision
    5,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Gladbeck, direkt am Zweckler-Wald. Dieses attraktive Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauträger und Privatpersonen, die von einem hochwertigen Wohnprojekt träumen.

Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die flexible Bebauungsmöglichkeit. Ob ein sehr großzügiges Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung, zwei großzügige Reihenhäuser oder drei große Wohnungen – hier können Sie Ihre Bauvorstellungen verwirklichen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie zu investieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!

Ausstattung

Grundstücksgröße: ca. 874 m² als Einfamilienhaus
teilbar in 348 m² (Reihenmittelhaus) und 526 m² (Reihenendhaus)

Bebaubarkeit: die Bebaubarkeit ist bereits durch einen Bebauungsplan sichergestellt. Die Bauordnung hat bereits einer Entwurfsplanung zugestimmt. Die Wohnfläche beträgt ca. 2 x 180m2.

Erschließung: alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Gas, Abwasser) liegen direkt am Grundstück

Grundstücksform: rechteckig, optimal nutzbar

Bodenbeschaffenheit: kein Altlastenverdacht

Lage

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Zweckel, einem der bevorzugten Wohngebiete Gladbecks. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen aus.

Verkehrsanbindung: hervorragende Anbindung an die A2 und A52, schnelle Erreichbarkeit der Städte Gelsenkirchen, Bottrop und Essen.

ÖPNV: Bushaltestellen und der Bahnhof Gladbeck-Zweckel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bildung: Kindergärten fußläufig erreichbar, Grundschulen und weiterführende Schulen in erweiterter Nachbarschaft erreichbar.

Freizeit und Erholung: zahlreiche Grünflächen und Parks, Sportvereine und das Freibad Gladbeck bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Bitte akzeptiere Marketing-Cookies um die Google Map zu sehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt