Beschreibung
Diese helle 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort in zentraler Lage und der Balkon lädt Sie dazu ein, Ihre Abende an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellkammer und Balkon.
Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Ausstattung
Heizungsart: Gasetagenheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper in weiß.
Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Handtuch-Heizung.
Sanitäranlagen in Weiß, Bodenfliesen in Schwarz, Wandfliesen in Weiß.
Bodenbeläge:
Laminat in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.
Fliesenboden in den übrigen Räumen.
Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s.
Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Die Weiterführung in die einzelnen Wohnungen erfolgt bei Bedarf nach Vertragsabschluss durch den jeweiligen Mieter.
Sonstige Informationen
Der Balkon bietet Ihnen einen erholsamen Ort an der Sonne. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.
Die Gesamtmiete beträgt insgesamt 560,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 480,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden in separaten eigenen Gas-Verträgen der Mieter selbst abgerechnet.
Folgende Arbeiten wurden 2022 durchgeführt:
- Sanierung des Badezimmers
- Erneuerung des Fliesenbodens in der Küche und Diele
- Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
- Erneuerung sämtlicher Schalter, sowie des Sicherungskastens
Es besteht die Möglichkeit bei Bedarf zusätzlich eine Garage anzumieten.
Über unser Exposé haben Sie zudem die Möglichkeit, die Immobilie zunächst in einer umfangreichen virtuellen Besichtigung zu erkunden. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
