Beschreibung
Diese Wohnung wird zur Zeit komplett renoviert! Die Fotos zeigen den derzeitigen Zustand und stellen einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten dar. Das Foto des Badezimmers ist ein Musterfoto zur Orientierung, wie Ihr Bad nach der Renovierung aussehen wird.
Die 4,5-Raum-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf Ihrer überdachten Loggia können Sie ruhige Stunden genießen.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Flur, Loggia
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Ausstattung
Heizung über Fernwärme.
Die Ölheizung wurde im Jahr 2023 durch Fernwärme ersetzt. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis vor dem Tausch des Energieträgers erstellt wurde.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß, neu 2025
Türen und Türzagen in weiß, neu 2025
Alle Räume werden mit weißen Heizkörpern ausgestattet.
Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Parkett im Wohn/- und Esszimmer, Vinyl in den übrigen Räumen.
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Sanitär Weiß, Fliesen grau.
Sonstige Informationen
Es gehört ein privater Kellerraum zur Wohnung. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 850,00 €.
Betriebskosten: 270,00 €.
Heizkosten: 85,00 €.
Gesamtmiete: 1.205,00 €.
Im nächsten Jahr werden die Türklingeln und Postkästen erneuert und der Hausflur wird gestrichen.
