Blömker! Individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Wohnräume! Innenstadtnähe und TG-Stellplatz!

45964 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Lena Schulte-Zweckel

Objektdaten

  • Objekt ID
    3827
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    45964 Gladbeck
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    110,85 m²
  • Grund­stück ca.
    601 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02./01.03.2025
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    316,00 EUR
  • Kaution
    2.103,00 EUR
  • Kaltmiete
    701,00 EUR
  • Heizkosten netto
    125,00 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    1.142,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1983
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3,5-Raum-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches durch ein harmonisches Miteinander geprägt ist.
Es ist Freiraum für individuelles Gestalten der Wohnräume, damit Sie sich wohlfühlen.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung mit direktem Zugang ins Haus.
Auf ihrer Loggia können Sie entspannte Stunden verbringen.

Weitere Details können Sie den Grundrissen entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über die Heizung

Kunststoffthermofenster in braun.
Innentüren und Zargen aus Holz, teilweise mit Glaseinsatz

Bodenbeläge:
Teppichboden im Schlafzimmer
Fliesen in den übrigen Räumen

Badezimmer:
Gäste-WC mit Fenster, Fliesenfarbe: beige
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppel-Waschbecken, Fliesenfarbe: beige

Fernsehanschluss: SAT.

Sonstige Informationen

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 50,00 € gemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Im gemeinschaftlichen Keller gibt es eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad.

Es gibt einen Wasch- und Trockenraum.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 701,00 €
Betriebskosten: 316,00 €
Heizkosten: 125,00 €
Gesamtmiete: 1.142,00 €

Lage

Keine Parkplatzsuche mehr! Die Wohnung befindet sich in Innenstadtnähe, die sie fußläufig in ein paar Minuten erreichen.

Im Gladbecker Zentrum gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs und zwei Supermärkte. Fußläufig erreichen Sie die Stadtverwaltung, die Stadtbücherei und die Volkshochschule. Die Fußgängerzone punktet zusätzlich mit verschiedenen Restaurants, Cafés und Spielplätzen.
Ein buntes Bühnenprogramm erwartet Sie in der Stadthalle.

Für sportliche Aktivitäten sorgen das Fitnessstudio, das Hallen-und Freibad.
Der Wittringer Wald mit Wasserschloss und der Nordpark sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein.

Verschiedene Schulformen von Grundschule, über Realschulen und Gymnasien, befinden sich in der näheren Umgebung. Der Städt. Kindergarten ist fußläufig erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie mit den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Essen, Bottrop und Oberhausen.
Auch der Bahnhof-West ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Einen Anschluss an den überregionalen Fernverkehr bieten Ihnen die Auffahrten zur A 2, B 224 und A 31 welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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