Blömker Immobilien ist ihr Makler und Immobilienverwalter für das nördliche Ruhrgebiet, insbesondere Gladbeck, Bottrop, Gelsenkirchen, Marl, Dorsten, Dinslaken, Duisburg, Herten, Oberhausen und Recklinghausen.
Blömker! Helle 3,5-Zimmer Wohnung mit Tageslicht in allen Räumen in Gladbeck-Brauck!
45968 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr David Belz
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FirmaBlömker Immobilien GmbH & Co. KG
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AdressePostallee 25
45964 Gladbeck -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID3443
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Brauck)
45968 Gladbeck
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.62 m²
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Grundstück ca.249 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer3,5
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Schlafimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Zustandgepflegt
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Betriebskosten brutto265,00 EUR
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Kaution960,00 EUR
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Kaltmiete430,00 EUR
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Heizkosten netto170,00 EUR
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Heizkosten170,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete695,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Kunstoffboden
- Laminatboden
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2013
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Gültig bis09.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1910
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch217,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre hohen Decken und großen Fenster, können Sie immer die Sonne in dieser Wohnung begrüßen.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele.
Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Ausstattung
Heizungsart: Gaszentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Weiße Kunststofffenster.
Plattenheizkörper in weiß.
Braune Holztüren und Zargen.
Bodenbeläge: PVC-Boden im Badezimmer, Laminat in den übrigen Räumen
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Sanitärfarbe: weiß. Bodenfarbe: beige. Wandfliesen: weiß.
Fernsehanschluss: Kabel.
Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s
Sonstige Informationen
Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.
Ein Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 430,00 €
Betriebskosten: 95,00 €
Heizkosten: 170,00 €
Gesamtmiete: 695,00 €
Lage
Die Wohnung befindet sich in Gladbeck-Brauck.
Ihre Einkäufe des alltäglichen Bedarfs können Sie bei einem Lidl, welcher sechs Gehminuten entfernt liegt, tätigen oder bei dem Rewe Dick mit angeschlossenem Dm, welcher 1,2 km entfernt liegt. Außerdem befindet sich der Medizincampus Gladbeck ca. fünf Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine Auswahl an ärztlichen Angeboten und einer großen Apotheke.
An das Schulnetz sind Sie gut angebunden. Es befinden sich mehrere Kindergärten in fußläufiger Distanz und auch Grundschulen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Weiterführende Schulen wie die Erich Kästner Realschule oder das Raths Gymnasium, können gut mit dem Fahrrad oder über den ÖPNV erreicht werden.
Für die Freizeitgestaltung bieten Ihnen zahlreiche Spielplätze, unter anderem der große Abenteuerspielplatz, viele Angebote, um die Zeit mit der Familie an der Sonne zu genießen. Dazu befindet sich der Wittringer Wald ca. zwei Kilometer entfernt und lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Außerdem können Sie sich im nahegelegenen Fitnessstudio Clever Fit sportlich betätigen oder dem Fußballverein SuS Schwarz Blau Gladbeck e.V. beitreten, welcher sechs Gehminuten entfernt ist.
An die umliegenden Städte sind Sie über den ÖPNV gut angebunden. Die nächste Haltestelle befindet sich direkt vor Ihrem Haus und Sie gelangen in kurzer Zeit zu dem Busbahnhof in Gladbeck Mitte. Mit dem PKW gelangen Sie in fünf Minuten zu einer Auffahrt zu der B224 über welche Sie Anschluss an die A2, A52 und auch an die A31 haben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.