Blömker! Helle 3,5-Zimmer Wohnung mit Tageslicht in allen Räumen in Gladbeck-Brauck!

45968 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

David Belz

Objektdaten

  • Objekt ID
    3443
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Brauck)
    45968 Gladbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Grund­stück ca.
    249 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Betriebskosten brutto
    265,00 EUR
  • Kaution
    960,00 EUR
  • Kaltmiete
    430,00 EUR
  • Heizkosten netto
    170,00 EUR
  • Heizkosten
    170,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    695,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    09.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    217,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 217,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch ihre hohen Decken und großen Fenster, können Sie immer die Sonne in dieser Wohnung begrüßen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Gaszentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.

Weiße Kunststofffenster.
Plattenheizkörper in weiß.
Braune Holztüren und Zargen.

Bodenbeläge: PVC-Boden im Badezimmer, Laminat in den übrigen Räumen

Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Sanitärfarbe: weiß. Bodenfarbe: beige. Wandfliesen: weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Ein Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 430,00 €
Betriebskosten: 95,00 €
Heizkosten: 170,00 €
Gesamtmiete: 695,00 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gladbeck-Brauck.

Ihre Einkäufe des alltäglichen Bedarfs können Sie bei einem Lidl, welcher sechs Gehminuten entfernt liegt, tätigen oder bei dem Rewe Dick mit angeschlossenem Dm, welcher 1,2 km entfernt liegt. Außerdem befindet sich der Medizincampus Gladbeck ca. fünf Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine Auswahl an ärztlichen Angeboten und einer großen Apotheke.

An das Schulnetz sind Sie gut angebunden. Es befinden sich mehrere Kindergärten in fußläufiger Distanz und auch Grundschulen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Weiterführende Schulen wie die Erich Kästner Realschule oder das Raths Gymnasium, können gut mit dem Fahrrad oder über den ÖPNV erreicht werden.

Für die Freizeitgestaltung bieten Ihnen zahlreiche Spielplätze, unter anderem der große Abenteuerspielplatz, viele Angebote, um die Zeit mit der Familie an der Sonne zu genießen. Dazu befindet sich der Wittringer Wald ca. zwei Kilometer entfernt und lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Außerdem können Sie sich im nahegelegenen Fitnessstudio Clever Fit sportlich betätigen oder dem Fußballverein SuS Schwarz Blau Gladbeck e.V. beitreten, welcher sechs Gehminuten entfernt ist.

An die umliegenden Städte sind Sie über den ÖPNV gut angebunden. Die nächste Haltestelle befindet sich direkt vor Ihrem Haus und Sie gelangen in kurzer Zeit zu dem Busbahnhof in Gladbeck Mitte. Mit dem PKW gelangen Sie in fünf Minuten zu einer Auffahrt zu der B224 über welche Sie Anschluss an die A2, A52 und auch an die A31 haben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt