Blömker! Renovierte 3,5-Raum Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in Gladbeck!

45968 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Silke Jung-Menrath

Objektdaten

  • Objekt ID
    3415
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Brauck)
    45968 Gladbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    74,28 m²
  • Grund­stück ca.
    935 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    620,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1908
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    173,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 173,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit charmantem Altbauflair.
Die großzügigen, hellen Räume und die vorteilhafte Aufteilung bieten viel Platz für eine Familie bis drei Personen.

Genießen Sie sonnige Stunden im großzügigen Gemeinschaftsgarten im Hof.

Alle Räume sind gereinigt und neu gestrichen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattung

Heizungsart: Gasetagenheizung
Plattenheizkörper in weiß
Kunststofffenster in weiß
Im Kinderzimmer Holzfenster in braun
Holztüren in weiß.

Bodenbeläge:
Fliesenboden im Badezimmer
Laminat in den übrigen Räumen

Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
Sanitär: weiß, Wandfliesen: weiß, Bodenfließen: weiß

TV-Anschluss: DVB-T.

Sonstige Informationen

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 500,00 €
Betriebskosten: 120,00€
Gesamtmiete: 620,00 €
Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Lage

Diese 3,5-Raum Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Straße im Stadtteil Gladbeck-Brauck mit direkter Verkehrsanbindung zur Gladbecker Innenstadt.

Die Schiller-Grundschule liegt nur 900 m entfernt. Mehrere Kindergärten befinden sich in Ihrer direkten Umgebung, z.B. der evangelische Kindergarten Brauck-Nord oder der Kindergarten Heilig Kreuz. Die weiterführenden Schulformen in der Stadtmitte sind mit dem ÖPNV schnell erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Supermärkte (z.B Netto 450 m, Lidl 650 m) sind in wenigen Minuten erreicht.

Sie haben direkten Anschluss an die B224 und an die A2.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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