Beschreibung
Diese frisch renovierte 3,5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen modernen Wohnstandard, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Ein Stellplatz sichert Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen, überdachten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.
Der gemeinschaftliche Garten steht den Bewohnern zur Mitnutzung zur Verfügung, ideal für ruhige Momente im Grünen oder gesellige Grillabende.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Warmwasser-Aufbereitung über Durchlauferhitzer
Plattenheizkörper in weiß
Kunststofffenster in weiß
Türzagen und Zimmertüren in weiß
Der einheitliche, helle Laminatboden in den Wohnräumen sowie weiße Türen und Zargen unterstreichen den modernen Gesamteindruck der Wohnung.
Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken, weißen Wandfliesen und sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.
Sonstige Informationen
Bei den möblierten Räumen handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Optional können ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.
Die Warmmiete beträgt 925,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 725,00 €
Betriebskosten: 100,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Ein Stellplatz kann für 40,00 € monatl. gemietet werden.
Eine Garage kann für 70,00 € monatl. gemietet werden.
