Beschreibung
Es handelt sich um eine vermietete Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamllienhauses mit Aufzug. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 23 Sondereigentümern.
Genießen Sie die Aussicht ins Grüne aus ihrem eigenen Balkon. Auch die Schalker Veltins-Arena ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine ansprechende Atmosphäre.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Balkon.
Die genaue Aufteilung kann dem Grundriss entnommen werden.
Ausstattung
Heizungsart: Ölheizung aus 2006.
Kunststoff-Thermofenster mit Doppelverglasung aus 2008 in weiß.
Naturholztüren.
Die Balkone wurden durch die Eigentümergemeinschaft hochwertig saniert.
Badezimmer mit WC, Waschbecken, Badewanne und Fenster; Sanitär: weiß, Wandfliesen: weiß.; Bodenfliesen: dunekl-grau.
Bodenbeläge:
Fliesenböden in Badezimmer, Küche und Diele.
Hochwertiger Laminatboden in den übrigen Räumen.
Fernsehanschluss: Kabel.
Sonstige Informationen
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 hochwertig saniert und modernisiert u.a das Badezimmer und die Küche.
Es gehört ein privater Kellerraum zur Wohnung dazu. Ebenfalls besteht die Möglichkeit die allgemeine Waschmaschine und den Trockner im Keller des Hauses gegen Entgelt zu nutzen. Auch ein Fahrradkeller kann bequem genutzt werden.
Das Hausgeld beträgt 392,63 €. Davon sind ca. 150,21 € nicht umlegbare Kosten. Die Heizkostenvorauszahlung ist im Hausgeld inbegriffen.
Die Wohnung befindet sich aktuell in einem unbefristeten Mietverhältnis. Das Mietverhältnis besteht seit 2023. Die mtl. Kaltmiete liegt bei 497,00 € je Monat.
