Beschreibung
Diese helle 3,5-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Buer. Der Balkon lädt Sie dazu ein Ihre Abende entspannt ausklingen zu lassen und ein Stellplatz sichert Ihnen immer eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Diele, Flur und Abstellkammer.
Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Rippenheizkörper in weiß.
Innentüren aus Holz in Braun und zum Teil aus Glas.
Doppelt verglaste Kunststoff-Thermofenster in Weiß.
Bodenbeläge:
PVC in der Küche.
Fliesen im Badezimmer und im WC.
Parkett in den übrigen Räumen.
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, und Waschmaschinenanschluss.
Bodenfliesen in Weiß. Wandfliesen in zartem Orange/Rosa. Sanitäranlagen in Beige.
WC mit Waschbecken und WC.
Bodenfliesen in Weiß. Wandfliesen in Hellblau. Sanitäranlagen in Weiß.
Multimediaanschluss: Glasfaser.
Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBit/s.
Sonstige Informationen
Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum, der ebenfalls über den Aufzug zu erreichen ist.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung im Badezimmer.
Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten.
Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten und Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 455,00 €. Hiervon können 274,10 € auf den Mieter umgelegt werden.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch weitere 50 Jahre.
Der vierteljährlich zu entrichtende Erbpachtzins beträgt 158,93 €.
