Beschreibung
Es handelt sich um ein 2-Familienhaus mit in sich abgeschlossenen Wohneinheiten, Garage, Garten und Anbau. Zuletzt ist das Objekt als Zweifamilienhaus mit ausgebauter kleinen Wohnung im Dachgeschoss genutzt worden.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse.
1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, WC.
Kellergeschoss: Waschküche, Heizungskeller, Lagerraum, Waschraum, Partykeller, Badezimmer, Diele.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattung
Heizungsart: Gaszentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung..
Doppelverglaste Kunststoff-Fenster in grau und dunkelbraun.
Rollläden überwiegend vorhanden.
Bodenbeläge:
Teppichboden, Fliesenboden, Parkettboden, Vinylboden und Laminatboden.
Badezimmer:
EG: WC, Dusche und Waschbecken.
OG: mit Fenster, WC, Wanne, Bidet und Waschbecken.
DG: mit Fenster und WC.
KG: WC, Wanne und Waschbecken.
Sonstige Informationen
Im Jahr 1965 wurden die Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie des Kellergeschosses um einen Anbau erweitert, welcher an die Rückseite des Hauses anschließt. Die entsprechende Genehmigung liegt vor.
Zum Objekt gehören eine Garage, sowie 2 Freiplätze.
Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Erbbaugrundstück. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt 99,28€. Dieser wird in vierteljährlichen Raten entrichtet.
Es besteht kein Bergschadenminderwertverzicht.
1975 wurden bereits Schäden geltend gemacht.
Bitte beachten Sie, dass die originalen Grundrisse leichte Abweichungen zu den aktuellen Gegebenheiten im Haus aufweisen.
