Beschreibung
Es handelt sich um eine dreigeschossige Reihendhaus in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in direkter Nähe zur Gladbecker Innenstadt.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnraum mit offener Küche, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer II, Badezimmer, Flur.
Dachgeschoss: Studio, Arbeitszimmer.
Die genaue Aufteilung kann den Grundrissen entnommen werden.
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Heizung.
Fußbodenheizung im Erdgeschos und Obergeschosss.
Plattenheizkörper im Dachgeschoss.
Innentüren und Zargen aus Holz.
Doppelverglaste Thermo-Fenster.
Teilweise elektrische Rollläden vorhanden.
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Badezimmer:
mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Bodenfliesen in braun. Wandfliesen in weiß.
Multimediaanschluss: Glasfaser - bis zum Haus gelegt.
Internet-Geschwindigkeit: 500 MBit/s.
Sonstige Informationen
Bei der Immobilie handelt es sich um ein KFW-60 Haus. Die genauen Angaben können aus dem Energieausweis entnommen werden.
Die Trockenbauwände im Dachgeschoss ermöglichen eine flexible Gestaltung – sie können entfernt oder neu aufgeteilt werden. Auch im Obergeschoss lassen sich die Innenwände bei Bedarf anpassen, sodass individuelle Wohnkonzepte problemlos realisierbar sind
Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einer Länge von 9 Metern. Der Garten kann direkt über die Garage erreicht werden.
Die vorhanden Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden (Preis: VB).
Besonders hervorzuheben ist die Süd-Ausrichtung des Gartens. Hierdurch ist im Sommer durchgehende Sonneneinstrahlung gegeben.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.
