Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen und ist ideal auf die Bedürfnisse junger Familien ausgerichtet.
Helle Räume, teilweise hohe Decken sowie große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlaf- und Arbeitsräume zur Verfügung. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihren Charakter, die Großzügigkeit und das Potenzial zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung.
Ausstattung
Decken: Beton.
Heizungsart: Fernwärme (aus Kraft-Wärme-Kopplung)
Heizkörper: Rippenheizkörper,
Kunststoff-Thermo Fenster in weiß.
Zwischen 2013 und 2025 wurden 15 Fenster ausgetauscht.
Außenrollos teilweise vorhanden, teilweise elektrisch.
Badezimmer:
Gäste-WC Erdgeschoss: WC mit Fenster, Waschbecken.
Badezimmer Obergeschoss: mit WC, Fenster, Waschbecken, Badewanne und Dusche.
WC im Dachgeschoss: WC mit Fenster, Waschbecken.
Bodenbeläge: In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett und Teppichboden verlegt. In Küche und den Badezimmern liegt Fliesenboden. Im ausgebauten Bereich des Dachgeschosses liegen Holzdielen.
Sonstige Informationen
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit großzügige Nutz- und Abstellflächen sowie vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Vorrat oder individuelle Nutzung.
Der liebevoll angelegte Garten schafft eine grüne Rückzugsoase für die ganze Familie – mit ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während die Dachterrasse einen zusätzlichen, geschützten Freiraum mit besonderem Flair bietet.
Eine Garage mit Stromanschluss sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage runden das Angebot komfortabel ab.
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und bietet zusätzliche Flächen, die sich ideal für Hobbys, Homeoffice oder als Rückzugsort eignen (nicht in der Wohnfläche enthalten).
Ein charmantes Detail aus vergangenen Zeiten ist der ehemalige Speiseaufzug von der Küche in das Obergeschoss. Dieses besondere Element eröffnet spannende Möglichkeiten für kreative Nutzungsideen und verleiht der Immobilie einen ganz eigenen Charakter.
