Beschreibung
Es handelt sich bei der Immobilie um ein gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit Garten und Terrasse. Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus aus dem Jahr 1979.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche, Essbereich, Flur, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Badezimmer.
Dachgeschoss: Wohn-/Schlafbereich, Ankleide, Badezimmer.
Kellergeschoss: Heizungskeller, Öltank, Flur, Wäschekeller, Lagerkeller.
Die genaue Aufteilung kann den Grundrissen entnommen werden.
Ausstattung
Heizungsart: Ölheizung aus 2010.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Doppelverglaste-Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Rollläden vorhanden.
Bodenbeläge:
Laminatboden in Schlaf- und Gästezimmer des Erdgeschosses.
Fliesenboden in den übrigen Räumen des Erdgeschosses.
Parkettboden im Dachgeschoss.
Fliesenboden im Badezimmer des Dachgeschosses.
Badezimmer:
mit hellen Fliesen, Badewanne, WC, Wachbecken und Fenster im Erdgeschoss.
mit hellen Fliesen, WC und Waschbecken im Dachgeschoss.
Multimedia: Kabel.
Sonstige Informationen
Unterhalb des Putzes sind an der Fassade und an dem Giebeldreieck des Hauses Asbestzementplatten verbaut. Diese sind auch bekannt als sog. "Ethernitplatten".
Die vorhandene Einbauküche des Hauses kann mitbeworben werden.
In der Vergangenheit wurden bereits Bergschadensersatzansprüche geltend gemacht. Alle Unterlagen hierzu liegen vor und können eingesehen werden.
Aufgrund eines Betreuungsfalls beim Verkauf muss mit einer Wartezeit zur Übergabe der Immobilie von ca. 3-4 Monaten nach dem Notartermin gerechnet werden.
Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Dachpfannen 2010
- Heizungsanlage 2010
- Badezimmer im Erdgeschoss 2020
- Modernisierung des Innenausbaus 2020
