Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Gladbeck-Butendorf in einer wenig befahrenen Seitenstraße.
Genießen Sie sonnige Stunden in Ihrem großen Garten mit Terrasse!
Aufteilung:
Kellergeschoss:
Badezimmer, Heizungskeller, Waschkeller, Flur.
Erdgeschoss:
Küche, Kamin- und Esszimmer, Wohnzimmer, Diele, Terrasse und Garten.
Obergeschoss:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.
Dachgeschoss:
Ausgebauter Dachboden.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Ausstattung
Heizungsart: Gas (Baujahr 1993)
Pufferspeicher vorhanden, über den Kamin angebunden (Prüfung vor Inbetriebnahme erforderlich)
Warmwasseraufbereitung: bei Vollbetrieb über die Heizung, bei Teilbetrieb über Durchlauferhitzer
Weiße Plattenheizkörper
Doppeltverglaste Holzfenster in Braun
Teilweise Außenrollläden
Innentüren in Braun
Bodenbeläge:
Fliesen (Marmor) im Erdgeschoss und Keller, Teppich im Obergeschoss und Dachboden, Fliesen in den Bädern.
Badezimmer:
Obergeschoss: Bad mit Badewanne, Fenster und Waschbecken
Kellergeschoss: Bad mit Dusche, Fenster, WC und Waschbecken
Sanitärfarbe: Beige (Wand- und Bodenfliesen)
Anschlüsse:
TV: Kabel
Internet: Glasfaser
Sonstige Informationen
Der großzügige Garten verfügt über eine höher gelegene Terrasse, zwei Gartenhäuser und einen kleinen Teich, der zu erholsamen Stunden einlädt.
Vor der Garage sowie in der Hofeinfahrt stehen zwei Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Garage weiteren Platz für Ihr Fahrzeug.
Das Haus wurde in den 1980er-Jahren umfassend modernisiert und durch einen Anbau erweitert, der 1989 um eine weitere Etage aufgestockt wurde. Die entsprechenden Genehmigungen liegen vor.
Die Hauseingangstür wurde im Jahr 2025 erneuert.
Über unser Exposé haben Sie zudem die Möglichkeit, die Immobilie zunächst in einer umfangreichen virtuellen Besichtigung zu erkunden. Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
