Beschreibung
Diese moderne Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes im Gewerbegebiet am Wiesenbusch in Gladbeck-Rentfort und bietet Ihnen durch die großzügigen Räume flexible Optionen zur Nutzung und Gestaltung! Die Bürofläche kann über den Aufzug stufenlos erreicht werden.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
acht Büroräume, Küche, Archiv, Damen-WC, Herren-WC, Flur, Balkon.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattung
Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper.
Innentüren aus Holz.
Elektrische Außenjalousien sind vorhanden.
In allen Büro-Räumen sind EDV-Anschlüsse vorhanden.
Die Bürofläche verfügt über ein Damen-WC mit WC und Waschbecken sowie ein Herren-WC mit WC, Pissoir, Dusche und Waschbecken.
Sanitär: weiß, Bodenfliesen: anthrazit, Wandfliesen: weiß.
Bodenbeläge:
Fliesenboden in den beiden WCs und Küche.
PVC-Boden in dem Archiv.
Teppichboden in den übrigen Räumen.
Bei Interesse wird vor Beginn des Mietverhältnisses neuer Fußboden in den Büroräumen und Flur verlegt. Beispielfotos können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Außerdem verfügt die Bürofläche über eine Klimaanlage inkl. Luftfilter.
Internetgeschwindigkeit: 500 MBit/s.
Sonstige Informationen
Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Stellplätze, sodass nach Bedarf Stellplätze für jeweils 20,00 € im Monat angemietet werden können.
Die Bürofläche kann über zwei separate Treppenhäuser erreicht werden. Außerdem verfügt das Objekt über einen Aufzug.
Der Zugang zum Balkon erfolgt über die bodentiefen Fenster der Büroräume.
Die Miete beträgt insgesamt 4.000,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 3.000,00 €
Betriebskosten: 1.000,00 € (inkl. Heizkosten)
