Sie besitzen Immobilien in Gelsenkirchen und suchen eine professionelle Entlastung? Seit über 30 Jahren betreuen wir Eigentümer von Miethäusern im nördlichen Ruhrgebiet – transparent, serviceorientiert und mit einem erfahrenen Team, das Ihnen den Rücken freihält.
Unser Ziel als Ihre Hausverwaltung in Gelsenkirchen ist der langfristige Werterhalt Ihrer Immobilien. Als langjährige Experten in der operativen Immobilienbewirtschaftung verstehen wir Ihre Objekte nicht nur administrativ, sondern auch bautechnisch.
Wir beraten Sie zu notwendigen Sanierungen und steuern Instandhaltungen von der Ausschreibung bis zur Abnahme.
Sorgfältige Buchhaltung, Belegprüfung, pünktliche Jahresabrechnungen (spätestens 30.09.), Mahnwesen und Management der Mietkautionen.
Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen (Erfassung der notwendigen Maßnahmen, Preisanfragen/Ausschreibungen, Erstellung von Preisspiegeln, Beratung, Auftragsvergabe im vereinbarten finanziellen Rahmen mit Rechnungseingangskontrolle und Bauabnahme)
Bereitstellung und Pflege eines digitalen Kundenportals zur transparenten Erfassung und Abarbeitung aller Vorgänge für Mieter und Eigentümer.
Wir sind der professionelle Ansprechpartner für Ihre Mieter, führen die gesamte Korrespondenz und kümmern uns um Neuvermietungen.
Wir übernehmen die gesamte Verwaltung – kaufmännisch, technisch und organisatorisch. So gewinnen Sie Zeit und müssen sich um nichts kümmern.
Über unser Eigentümer-Portal und die App behalten Sie 24/7 Einblick in alle Vorgänge, Belege und Abrechnungen – strukturiert, nachvollziehbar und ohne Papierchaos.
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie und Ihre Mieter – mit kurzen Wegen und verbindlicher Kommunikation.
Ob Schadensmeldung oder Abstimmung: Unsere Prozesse sind digital und effizient – damit Anliegen sofort bearbeitet und Entscheidungen zügig getroffen werden.
Durch unser Netzwerk aus regionalen Handwerkern, Dienstleistern und Versorgern profitieren Sie von geprüfter Qualität und attraktiven Rahmenkonditionen.
Unsere Notfall-Hotline ist auch außerhalb der Geschäftszeiten und am Wochenende erreichbar. Sie erreichen uns in dringenden Fällen unter 02043 29448-98.
Kontaktieren Sie uns für ein erstes unverbindliches Gespräch. Unser Team freut sich, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen!
Blömker Immobilien ist ihr Makler und Immobilienverwalter für das nördliche Ruhrgebiet, insbesondere Gladbeck, Bottrop, Gelsenkirchen, Marl, Dorsten, Dinslaken, Duisburg, Herten, Oberhausen und Recklinghausen.
