Blömker! Wohnen auf 168 m²! Großzügige 6,5-Raum Wohnung in Gladbeck mit Loggia und Stellplatz!

45966 Gladbeck, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Anna Lena Eckert

Objektdaten

  • Objekt ID
    2764
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Alt-Rentfort)
    45966 Gladbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    168,66 m²
  • Grund­stück ca.
    924 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Betriebskosten brutto
    500,00 EUR
  • Kaution
    4.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Warmmiete
    1.900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Stellplatz
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und geräumige Maisonettewohnung mit vier Schlafräumen und mehreren Bädern bietet Platz für die ganze Familie! Auf Ihrer Loggia können Sie viele gemütliche Stunden in der Sonne verbringen.

Aufteilung:
1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Loggia, und Diele.
Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, und Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Plattenheizkörper in weiß.

Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Außenrollläden fast überall vorhanden.
Holzinnentüren in braun.

Bodenbeläge:
Fliesen im ersten Obergeschoss und im Badezimmer im Dachgeschoss.
Teppichboden in den Schlafräumen im Dachgeschoss.

Badezimmer 1:
Bad mit Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne und Fenster. Sanitärfarbe: weiß, Bodenfliesen: weiß, Wandfliesen: beige.
Badezimmer 2:
Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und Fenster. Sanitärfarbe: weiß, Bodenfliesen: weiß, Wandfliesen: beige.
Badezimmer 3:
Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und Fenster. Sanitärfarbe: weiß, Bodenfliesen: weiß, Wandfliesen: weiß.
Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster. Sanitärfarbe: weiß, Bodenfliesen: weiß, Wandfliesen: beige.

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof.

Es gehört kein separater Kellerraum zur Wohnung. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Der Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden und zum Verweilen ein.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.400 €.
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 500,00 €
Gesamtmiete: 1.900,00 €

Die Gartenpflege sowie die Hausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.

Lage

Dieses Objekt finden Sie in ruhiger Lage in Gladbeck im bevorzugten Stadtteil Alt-Rentfort!

Die Gladbecker Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur ca. fünf Autominuten. Weitere Einkaufmöglichkeiten z.B. ALDI und Netto, sowie verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in ca. fünf Autominuten zu erreichen.

Die Josef- oder Wilhelm-Grundschule, sowie ein Kindergarten, können fußläufig in weniger als fünf Minuten erreicht werden. Verschiedene weiterführende Schulen sind in wenigen Autominuten oder mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.

Die Felder und Grünflächen Richtung Kirchhellen sind für Radfahrer und Spaziergänger ideal. Sie sind in Kürze erreicht und bieten sich an, um schöne Stunden in der Natur zu verbringen. Auch der Sportplatz des BV Rentfort liegt in unmittelbarer Nähe.

Die überregionalen Anschlussstellen der Autobahnen A31/A2 und der B224 sind schnell erreicht.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in Ihrer Straße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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