Blömker! Attraktive 3,5-Raum Wohnung mit Loggia!

https://bloemker-immobilien.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-gladbeck-mieten-4745/

Objektdaten

Objekt ID

4745
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

(Zweckel)
45966 Gladbeck
Nordrhein-Westfalen
Etage

EG
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

77 m²
Nutzfläche ca.

8 m²
Zimmer

3,5
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Heizungsart

Fernwärme
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1967
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

01.10.2026
Betriebskosten brutto

180,00 EUR
Kaution

1.740,00 EUR
Kaltmiete

580,00 EUR
Heizkosten netto

160,00 EUR
Heizkosten

160,00 EUR
Warmmiete

920,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Fahrradraum
Keller
Tageslichtbad
Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

19.09.2017
Gültig bis

17.09.2027
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1967
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Endenergieverbrauch

132,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Diele, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Loggia

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Fernwärmeheizung
Dezentrale Warmwasseraufbereitung

Böden:
Fliesen in Bad und Küche, Laminat in den übrigen Räumen

Holzfenster in braun, Außenrollos sind vorhanden

Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster, Sanitär weiß, Bodenfliesen grau

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sind vorhanden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 580,00 €
Betriebskosten: 180,00 €
Heizkosten: 160,00 €
Warmmiete: 920,00 €

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage im Gladbecker Stadtteil Zweckel.

Der nahegelegene Zweckeler Markt bietet verschiedene Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein REWE-Supermarkt befindet sich nur etwa sieben Gehminuten entfernt.

Die umliegenden Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ein. Ein besonderes Ausflugsziel für Familien ist der rund 2,7 Kilometer entfernte Freizeitpark Schloss Beck.

Auch für Familien mit Kindern bietet die Lage eine gute Infrastruktur. Die Hermannschule an der Schulstraße sowie die Pestalozzischule an der Brahmsstraße und mehrere Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen sind in der etwa drei Kilometer entfernten Gladbecker Innenstadt vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Zweckeler Markt, während der Bahnhof Gladbeck-Zweckel nur rund 750 Meter entfernt liegt. Mit dem Pkw sind die Autobahnen A2, A31 und A52 innerhalb weniger Minuten erreichbar, sodass auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und bequem zu erreichen sind.

Bitte akzeptiere Marketing-Cookies um die Google Map zu sehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.