Blömker! Stilvolle Wohnung mit Flair am Rande der Gladbecker Innenstadt!

https://bloemker-immobilien.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-gladbeck-mieten-4222/

Objektdaten

Objekt ID

4222
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

(Mitte)
45964 Gladbeck
Nordrhein-Westfalen
Etage

1
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

100 m²
Grundstück ca.

294 m²
Nutzfläche ca.

6 m²
Zimmer

3,5
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Fernwärme
Wesentliche Energieträger

Alternativ, Fernwärme
Baujahr

1932
Zustand

gepflegt
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

sofort
Betriebskosten brutto

225,00 EUR
Kaution

1.950,00 EUR
Kaltmiete

650,00 EUR
Heizkosten netto

130,00 EUR
Heizkosten

130,00 EUR
Warmmiete

1.005,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Balkon/Terrasse Süd
Dusche
Fliesenboden
Keller
Laminatboden
Massivbauweise
Tageslichtbad
Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

18.09.2018
Gültig bis

17.09.2028
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1932
Wesentliche Energieträger

Alternativ, Fernwärme
Endenergiebedarf

167,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und stilvoll eingerichtete Wohnung mit Altbau-Charme befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses. Genießen Sie individuelles Wohnen und ruhige Stunden auf Ihrem Balkon!

Aufteilung:

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper
Holzthermofenster
Innentüren: Holztüren, weiß lackiert

Rolläden in allen Räumen außer Badezimmer.

Bodenbeläge:
Fliesenboden in Küche, Bad und Flur, schwarz marmoriert
Laminatboden in Wildeichenoptik in den übrigen Räumen

Badezimmer:
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster, Sanitär: weiß, Fliesenfarbe: weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Das Wohnzimmer kann durch eine Schiebetür getrennt werden.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sind vorhanden.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 650,00 €.
Heizkosten: 130,00 €.
Betriebskosten: 225,00 €.
Gesamtmiete: 1.005,00 €.

Die Küche und diverse Einrichtungsgegenstände können übernommen werden (Preis VB).

Lage

Zentral und dennoch ruhig. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße zur Gladbecker Innenstadt, die als Fahrradstraße ausgewiesen ist.

Die direkte Nähe zur Innenstadt bietet die Vorteile, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Sie finden neben Bekleidungs-und Schuhgeschäften außerdem Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Frisöre und Spielplätze. Verschiedene Gastronomien und Restaurants bereichern das Ausgehen zum Feierabend.
Die Stadt ist besonders am Markttag belebt, der dreimal wöchentlich stattfindet.
Die Stadtbücherei und die Stadthalle bieten ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Zur Erholung und sportlichen Aktivitäten liegt in unmittelbarer Nähe der Wittringer Wald mit seinem Wasserschloss.
Für Badespaß sorgen das Hallen- und Freibad.

Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule in der Stadtmitte, außerdem drei Realschulen, drei Gymnasien und eine Gesamtschule.

Das Objekt verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen sie innerhalb weniger Minuten die B224 und A52 mit der Autobahnauffahrt zur A2 und Anschluss an die A31.

Bitte akzeptiere Marketing-Cookies um die Google Map zu sehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.