Blömker! Attraktive 2,5-Raum-Wohnung am Rande der Gladbecker Innenstadt!

45964 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Silke Jung-Menrath

Objektdaten

  • Objekt ID
    3884
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    45964 Gladbeck
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ, Fernwärme
  • Baujahr
    1952
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Kaution
    975,00 EUR
  • Kaltmiete
    325,00 EUR
  • Heizkosten netto
    115,00 EUR
  • Heizkosten
    115,00 EUR
  • Warmmiete
    640,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    107,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive 2,5-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus am Rande der Gladbecker Innenstadt.

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Warmwasser über Durchlauferhitzer

Rippenheizkörper

Fenster mit braunen Rahmen

Bodenbeläge:
Laminat im Schlafzimmer und Wohnzimmer
Fliesen in den übrigen Räumen

Badezimmer: Badewanne, Sanitärfarbe und Fliesen in weiß

Fernsehanschluss: Kabel

Sonstige Informationen

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 325,00 €
Betriebskosten: 200,00 €
Heizkosten: 115,00 €

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen der Gladbecker Innenstadt.

Ein Frisörsalon befindet sich im Erdgeschoss, ein griechisches Restaurant liegt gegenüber auf der anderen Straßenseite.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Gastronomien befinden sich in der Innenstadt, die Sie fußläufig erreichen.

Die Stadtbücherei und die Stadthalle mit ihrem bunten Bühnenprogramm befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Gladbeck bietet viele Angebote für Freizeit und Bildung über die Volkshochschule und den Sportvereinen.
Außerdem gibt ein Hallen- und Freibad.

Der nahe gelegene Wittringer Wald lädt zur Entspannung und zu Spaziergängen ein. Dort befindet sich auch die Marathonstrecke für Jogging Begeisterte und ein Abenteuerspielplatz.

Die B224 mit den Anschlüssen an die A2 und A52 sind schnell erreicht.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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