Blömker! 3,5-Raum-Wohnung in Innenstadtnähe mit TG-Stellplatz!

45964 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lena Schulte-Zweckel

Objektdaten

  • Objekt ID
    3827
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    45964 Gladbeck
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    110,85 m²
  • Grund­stück ca.
    601 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02./01.03.2025
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    352,00 EUR
  • Kaution
    2.328,00 EUR
  • Kaltmiete
    776,00 EUR
  • Heizkosten netto
    247,00 EUR
  • Heizkosten
    247,00 EUR
  • Warmmiete
    1.375,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1983
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Keine Parkplatzsuche mehr! Diese 3,5-Raum-Wohnung befindet sich in Innenstadtnähe, die sie fußläufig in ein paar Minuten erreichen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Auf dem Balkon können Sie entspannte Stunden verbringen.

Weitere Details können Sie den Grundrissen entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über die Heizung

Kunststoffthermofenster in braun.
Innentüren und Zargen aus Holz, teilweise mit Glaseinsatz

Bodenbeläge:
Teppichboden im Schlafzimmer
Fliesen in den übrigen Räumen

Badezimmer:
Gäste-WC mit Fenster, Fliesenfarbe: beige
Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fliesenfarbe: beige

Fernsehanschluss: SAT.

Sonstige Informationen

Die Möbel und die Küche bleiben in der Wohnung und können übernommen werden.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 50,00 € gemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
Es gibt einen Wasch- und Trockenraum.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 776,00 €
Betriebskosten: 352,00 €
Heizkosten: 247,00 €
Gesamtmiete: 1.375,00€

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Gladbecker Zentrum entfernt und bietet Ihnen eine umfangreiche Infrastruktur. Die Gladbecker Behörden und das St. Barbara-Hospital befinden sich ebenfalls im direkten Umkreis.

Verschiedene Schulformen von Grundschule, über Realschulen und Gymnasien, befinden sich in der näheren Umgebung. Der Städt. Kindergarten ist fußläufig erreichbar.

In der Innenstadt gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs und zwei Supermärkte. Die Fußgängerzone punktet zusätzlich mit verschiedenen Restaurants, Cafés und Spielplätzen.
Es gibt verschiedene Bildungseinrichtungen. Dazu gehören die Stadtbücherei und die Volkshochschule.
Ein buntes Bühnenprogramm erwartet Sie in der Stadthalle.

Für sportliche Aktivitäten sorgen das Fitnessstudio, das Hallen-und Freibad.
Der Wittringer Wald mit Wasserschloss und der Nordpark sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen und zur Erholung ein.

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie mit den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Essen, Bottrop und Oberhausen.
Auch der Bahnhof-West ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Einen Anschluss an den überregionalen Fernverkehr bieten Ihnen die Auffahrten zur A 2, B 224 und A 31 welche in wenigen Autominuten zu erreichen sind.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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