Blömker! Gemütliche 1,5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss in toller Lage in Gladbeck-Rentfort!

45966 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Anna Lena Eckert

Objektdaten

  • Objekt ID
    3499
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Alt-Rentfort)
    45966 Gladbeck
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    38,93 m²
  • Grund­stück ca.
    924 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Heizkosten netto
    40,00 EUR
  • Heizkosten
    40,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    470,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Objekts liegt im beliebten Stadtteil Gladbeck-Rentfort.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Plattenheizkörper in weiß.

Kunststofffenster in weiß.
Außenrollläden sind vorhanden.
Holztüren in braun.

Bodenbelag: Vinylboden.

Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Wandfliesen: weiß, Bodenfliesen: grau, Sanitärfarbe: weiß.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wurde zuletzt 2022 renoviert.

Die kleine Küchenzeile, welche auf den Bildern zu sehen ist, kann übernommen werden.

Es gehört kein separater Kellerraum zur Wohnung. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Die Gartennutzung ist Samstags und Sonntags gestattet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 350,00 €.
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Gesamtmiete: 470,00 €

Die Gartenpflege sowie die Hausreinigung sind in den Betriebskosten enthalten.

Lage

Dieses Objekt finden Sie in ruhiger Lage in Gladbeck im bevorzugten Stadtteil Alt-Rentfort!

Die Gladbecker Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur ca. fünf Autominuten. Weitere Einkaufmöglichkeiten z.B. ALDI und Netto, sowie verschiedene Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in wenigen Minuten zur Fuß zu erreichen.

Die Felder und Grünflächen Richtung Kirchhellen sind für Radfahrer und Spaziergänger ideal. Sie sind in Kürze erreicht und bieten sich an, um schöne Stunden in der Natur zu verbringen. Auch der Sportplatz des BV Rentfort liegt in unmittelbarer Nähe.

Die überregionalen Anschlussstellen der Autobahnen A31/A2 und der B224 sind schnell erreicht.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in ihrer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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