Blömker! 2,5-Raum Wohnung mit Loggia in Gladbeck am Zweckeler-Markt!

45966 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lena Schulte-Zweckel

Objektdaten

  • Objekt ID
    3410
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zweckel)
    45966 Gladbeck
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Kaution
    1.512,00 EUR
  • Kaltmiete
    504,00 EUR
  • Heizkosten netto
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    784,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Laminatboden
  • Stellplatz
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2,5 Raum Wohnung, liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gladbeck-Zweckel. Sie bietet Ihnen in allen Räumen Tageslicht und die Loggia lädt dazu ein, entspannende Momente an der frischen Luft zu genießen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Loggia.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über den Durchlauferhitzer.

Rippenheizkörper in Weiß.
Braune Holz-Thermofenster.
Innentüren aus Holz.

Bodenbelag: Fliesen in Küche und Badezimmer, Laminatboden in den übrigen Räumen.

Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Bodenfliesen in Anthrazit, Wandfliesen in Weiß, Sanitäranlagen in Weiß.

Internetgeschwindigkeit: 1.000 MBit/s

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Das Badezimmer wurde 2020 saniert.

Im Januar 2024 werden die Fenster erneuert.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 504 €
Betriebskosten: 120 €
Heizkosten: 160 €
Warmmiete: 784 €

Zu der Wohnung kann ein Stellplatz für 20 € monatlich angemietet werden.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Gladbeck am Zweckeler-Markt.

Sie haben die Möglichkeit den Edeka am Zweckeler-Markt zu besuchen, um die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs zu tätigen oder Sie besuchen den Rewe Supermarkt, welcher sieben Gehminuten entfernt liegt.

In Ihrer Freizeit können Sie die Umgebung dafür nutzen, lange Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Felder zu unternehmen. Außerdem bietet der Freizeitpark Schloss Beck, welcher 2,7 km entfernt liegt, ein schönes Ausflugsziel für die ganze Familie.

An die umliegenden Städte sind Sie gut angebunden, da sich die nächste Bus-Haltestelle direkt am Zweckeler-Markt befindet und der Bahnhof Gladbeck-Zweckel nur 750 Meter entfernt ist. Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten zu Autobahn Auffahrten der A31, A52, und der A2.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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