Blömker! Gemütliche Single-Wohnung in direkter Nähe zur Gladbecker Innenstadt!

45964 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Silke Jung-Menrath

Objektdaten

  • Objekt ID
    3301.042
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    45964 Gladbeck
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    16.06.2025
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Kaution
    915,00 EUR
  • Kaltmiete
    305,00 EUR
  • Warmmiete
    445,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.10.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 166,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gladbeck.

Aufteilung:
Wohn-/ Schlafraum, Küche, Badezimmer, Diele

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Holzfenster.

Bodenbeläge:
Fliesen im Bad, Laminat in den übrigen Räumen

Badezimmer:
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Sanitärfarbe: Weiß, Wandfliesen: weiß, Bodenfliesen: Grau

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Im Haus gibt es einen Trockenboden, der mitgenutzt werden kann.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 305,00 €
Betriebs- und Heizkosten: 140,00€
Gesamtmiete: 445,00€.

Lage

Diese gemütliche Wohnung liegt am Rande der Gladbecker Innenstadt und ermöglicht Ihnen einen entspannten Einkaufsbummel ohne Parkplatzsuche, da sie diese in wenigen Minuten fußläufig erreichen.

Sämtliche schulische Einrichtungen von Kindergarten, Grundschule bis zu den weiterführenden Schulformen (z.B.: Gymnasium, Realschule oder Berufskolleg) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zum Nordpark und Wittringer Wald laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Badespaß ist im Gladbecker Freibad garantiert. Das Hallenbad, die öffentliche Stadtbücherei und die Stadthalle befinden sich in Stadtmitte.

Am nahegelegenen Busbahnhof können Sie sämtliche Busverbindungen nutzen. Auch der Bahnhof Gladbeck-West ist nur 4 Autominuten entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Sie haben Anschluss an die Bundesstraße B224, sowie an die daran anschließende Auffahrt auf die Autobahn A2 und A31, welche Sie in ca. 3 Autominuten erreichen.

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