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Blömker! Wohlfühlen in gemütlicher 2,5-Raum Wohnung in ruhiger Lage in Gladbeck Brauck!
45968 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Yannick Jockenhöfer
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AdressePostallee 25
45964 Gladbeck -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 2043 2944899
Objektdaten
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Objekt ID3156
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse45968 Gladbeck
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.53,58 m²
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Zimmer2,5
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
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Baujahr1905
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Betriebskosten brutto100,00 EUR
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MieterprovisionProvisionsfrei
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Kaution1.050,00 EUR
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Kaltmiete350,00 EUR
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Warmmiete450,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Fliesenboden
- Kunstoffboden
- Laminatboden
- Massivbauweise
- Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1905
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
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Endenergiebedarf111,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gladbeck.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Diele.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Ausstattung
Heizungsart: Nachtspeicher.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Innentüren in weiß.
Kunststofffenster in weiß.
Bodenbeläge: Fliesenboden im Badezimmer, Laminatboden in den übrigen Räumen.
Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Fenster. Sanitär- und Fliesenfarbe: weiß.
Multimediaanschluss: Kabel.
Sonstige Informationen
Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung im Badezimmer.
Die Wohnung wurde neu gestrichen.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 350,00 EUR
Betriebskosten: 100,00 EUR
Heizkosten: laufen über den Stromverbrauch.
Gesamtmiete: 450,00 EUR
Wir bitten Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.
Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/4sZL
Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.
Lage
Diese 2,5-Raum Wohnung befindet sich im Stadtteil Gladbeck-Brauck mit direkter Verkehrsanbindung zur Gladbecker Innenstadt.
Die Schiller-Grundschule liegt nur 1 km entfernt und ist gut mit dem Rad zu erreichen. Mehrere Kindergärten befinden sich in Ihrer direkten Umgebung, z.B. der evangelische Kindergarten Brauck-Nord (wenige Gehminuten entfernt) oder der Kindergarten Heilig Kreuz (ca. 3 Autominuten entfernt). Die weiterführenden Schulformen in der Stadtmitte sind mit dem ÖPNV schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Supermärkte (z.B. Netto 1 km, Lidl 350 m) sind in wenigen Minuten erreicht.
Sie haben direkten Anschluss an die B224 und an die A2.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.