Blömker! Frisch renoviert: helle 3,5-Raum Wohnung mit Loggia, Garage und Aufzug in GLA-Brauck!

Beschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese schöne 3,5-Raum Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Gladbeck-Brauck und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ruhige Lage, sowie die Möglichkeit auf der eigenen Loggia schöne Abendstunden zu verbringen.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, Abstellraum, Diele, Flur und Loggia mit einem weiteren Abstellraum.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Gaszentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Fußbodenheizung.
Innentüren aus Holz.
Kunststofffenster in Weiß.

Bodenbeläge:
Laminatboden im Kinderzimmer.
Fliesen in den übrigen Räumen.

Badezimmer:
Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
Sanitärfarbe: weiß, Fliesenfarbe Boden: braun, Fliesenfarbe Wand: weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.
Im Keller gibt es außerdem einen Trocken- und Waschraum.
Die vorhandene Waschmaschine kann übernommen werden, außerdem stehen zwei gemeinschaftliche Wäschetrockner zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 600,00 EUR
Garage: 70,00 EUR
Betriebskosten: 200,00 EUR
Heizkosten: 145,00 EUR

Gesamtmiete: 1.015,00 EUR

In den Betriebskosten sind unter anderem die Kosten für Heizung, Hausreinigung, Kabelgebühren sowie den Hausmeister bereits enthalten.
Bitte beachten Sie, dass sich, aufgrund der aktuellen Lage, die Heizkosten stark erhöhen können.

Wir bitten Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/yrtP

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.