Blömker! Gemütliche 3,5-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in Gladbeck Brauck!

45968 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3101
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45968 Gladbeck
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Betriebskosten brutto
    265,00 EUR
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.140,00 EUR
  • Kaltmiete
    380,00 EUR
  • Warmmiete
    645,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese Wohnung mit Tageslichtbad befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufteilung:

Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Gaszentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Weiße Kunststofffenster.
Plattenheizkörper in weiß.
Braune Holztüren und Zargen.

Bodenbeläge: Laminat, außer im Badezimmer PVC-Boden.

Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Sanitärfarbe: weiß. Bodenfarbe: beige. Wandfliesen: weiß.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 380,00 EUR
Betriebskosten: 95,00 EUR
Heizkosten: 170,00 EUR
Gesamtmiete: 645,00 EUR

Wir bitten Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/nbmg

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Lage

Diese zentral gelegene 3,5 Wohnung befindet sich in Gladbeck Brauck.

Verschiedene Grund- und weiterführende Schulen, eine Waldorfschule sowie Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis und können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht werden.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und einige Supermärkte befinden ebenfalls in nächster Umgebung. Ebenfalls schnell erreicht ist die Gladbecker Innenstadt (ca. 1,5 km) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten.

Die Autobahnanschlüsse B 224 und A 2 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

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