Blömker! Gemütliche 3,5 Raum Wohnung im Herzen von Gladbeck-Mitte!

45964 Gladbeck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

David Belz

Objektdaten

  • Objekt ID
    2886
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45964 Gladbeck
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    1952
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Betriebskosten brutto
    155,00 EUR
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei
  • Kaution
    1.110,00 EUR
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Warmmiete
    595,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in der Gladbecker Innenstadt.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Türzargen und Innentüren in weiß.

Bodenbeläge:
Fliesenboden in Küche und Badezimmer.
Parkettboden in den restlichen Räumen.

Badezimmer:
Bad mit Duschwanne, Waschbecken, WC, Bodenfliesen: weiß, Wandfliesen: weiß, Sanitär: weiß.

Multimediaanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Die Gesamtmiete beträgt 595,00 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 440,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 155,00 EUR

Wir bitten Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/Qv8T

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Lage

Die Immobilie liegt mitten im Herzen der Innenstadt Gladbecks.

In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, wie auch das Hoch 10 und das City Center. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie alles Problemlos und schnell erreichen.

Für eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr sorgen der nahegelegene Busbahnhof Oberhof und die Anschlüsse an die Bundesstraße B224, sowie die daran anschließende Auffahrt auf die Autobahn A2, welche sich in ca. 3 Autominuten erreichen lassen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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