Blömker! Geräumige 3,5-Raum Wohnung mit Küche, Loggia, Aufzug und Garage in Gladbeck Rentfort-Nord!

45966 Gladbeck / Gladbeck-Rentfort Nord, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Anna Lena Eckert

Objektdaten

  • Objekt ID
    3230
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Rentfort-Nord)
    45966 Gladbeck / Gladbeck-Rentfort Nord
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    88,07 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Kaution
    1.848,00 EUR
  • Kaltmiete
    616,00 EUR
  • Heizkosten netto
    40,00 EUR
  • Heizkosten
    40,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    816,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.06.2028
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist entspannt über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit ihrer schönen Aufteilung und bietet Ihnen variable Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie außerdem gemütliche Stunden in der Sonne auf Ihrer Loggia umgeben von sehr gepflegten Außenanlagen und einem Spielplatz auf dem eigenen Grundstück. Die Garage auf dem Garagenhof direkt vor dem Objekt sichert Ihnen einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Aufteilung:
Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Waschraum, Abstellraum, Flur, Diele, und Loggia.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Gas.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Plattenheizkörper in weiß.
Kunststofffenster in weiß.

Bodenbelag: Parkettboden in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Diele. Fliesenboden im Waschraum, Badezimmer und WC.

Badezimmer:
Bad mit Dusche und Waschbecken. Sanitärfarbe: weiß, Bodenfliesen: grau, Wandfliesen: weiß.
WC mit Waschbecken. Sanitärfarbe: weiß, Boden- und Wandfliesen: weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der Sie bis in das Kellergeschoss bringt.

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Wohnung.

Die Einbauküche kann von den neuen Mietern genutzt werden.

Zusammensetzung der Miete:
Kaltmiete: 616,00,00 €
Betriebskosten: 160,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Gesamtmiete: 816,00 €

Bei Bedarf kann eine Garage für monatlich 60,00 € angemietet werden.

In den Betriebskosten sind die Kosten für die Hausreinigung und die Grundstückspflege enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gladbeck Rentfort-Nord und grenzt mit dem großzügigen Grundstück direkt an Felder und Wälder. Von der Loggia aus sieht man ins Grüne.

Die Gladbecker Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Autominuten. Durch den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut an die Innenstadt und die weiteren Stadtteile von Gladbeck sowie Bottrop-Kirchhellen angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 150 m vom Gebäude entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Edeka, Netto und LIDL erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Ebenso wie das Ärztezentrum auf der Kirchhellener Straße.

Die Autobahn A31 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die B224 und die A2, welche über die A31 zu erreichen sind.

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