Blömker! 3,5-Raum-EG-Wohnung in Nähe der Gladbecker Innenstadt!

45964 Gladbeck, Erdgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Silke Jung-Menrath

Objektdaten

  • Objekt ID
    3981
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    45964 Gladbeck
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Betriebskosten brutto
    225,00 EUR
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Heizkosten netto
    85,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    KWK_FOSSIL
  • Endenergie­verbrauch
    166,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 166,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 3,5 Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gladbeck-Mitte.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Flur.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Plattenheizkörper in weiß
Innentüren weiß
Fensterrahmen aus Holz

Bodenbeläge:
PVC im Badezimmer und in der Küche, Parkett in den übrigen Räumen

Badezimmer:
Waschbecken, WC, Badewanne, Waschmaschine
Sanitärfarbe: Weiß

Fernsehanschluss: Kabel

Sonstige Informationen

Diese Wohnung kann max. von zwei Personen bewohnt werden.

Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Badezimmer. Eine Waschmaschine ist vorhanden.

Der Dachboden kann zum Trocknen der Wäsche genutzt werden.

Ein Stellplatz kann für 60,00 € an der Postallee 29a gemietet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 520,00 €
Betriebskosten: 225,00 €
Heizkosten: 85,00 €
Gesamtmiete: 830,00 €

Lage

Diese Wohnung liegt am Rande der Gladbecker Innenstadt und ermöglicht Ihnen einen entspannten Einkaufsbummel ohne Parkplatzsuche, da Sie diese in wenigen Minuten fußläufig erreichen.

Die Nähe zum Nordpark und Wittringer Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Badespaß ist im Gladbecker Freibad garantiert. Das Hallenbad, die öffentliche Stadtbücherei und die Stadthalle befinden sich in der Stadtmitte.

Am nahegelegenen Busbahnhof können Sie sämtliche Busverbindungen nutzen. Auch der Bahnhof Gladbeck-West ist nur 4 Autominuten entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Sie haben Anschluss an die Bundesstraße B224 sowie an die daran anschließenden Auffahrten zur Autobahn A2 und A31, welche Sie in ca. 3 Autominuten erreichen.

Grundschule 630 m | Realschule 770 m | Gymnasium 610 m | Autobahn 1,52 km | Zentrum 7,31 km 

Bitte akzeptiere Marketing-Cookies um die Google Map zu sehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt