Blömker: 3,5-Raum Wohnung mit Stellplatz in Bottrop Kirchhellen, Grundfläche ca. 70m²!

46244 Bottrop, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lena Schulte-Zweckel

Objektdaten

  • Objekt ID
    2949
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    46244 Bottrop
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    61,32 m²
  • Grund­stück ca.
    2.004 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    275 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Rücklage netto
    33.752,25 EUR
  • Kaufpreis
    119.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Diele.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 70 m²

Heizungsart: Öl.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Heizkörper: Rippenheizkörper.

Kunststoff-Thermofenster in weiß (aus dem Jahr 2015).

Innentüren: Holz

Bodenbeläge: Laminat, Parkettboden und Fliesen.

Badezimmer: mit Dusche, Fenster, WC, Waschbecken.

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, so wie ein eigener Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage und Heizkosten beträgt 275,00 EUR. Es wird darauf hingewiesen, dass die Abrechnung und der Wirtschaftsplan noch nicht beschlossen sind.

Wir bitten Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/3TIM

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Lage

Das Objekt liegt gut 500 Meter vom Kirchhellener Ortskern entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Schulen und Kindergärten.

Ebenfalls schnell zu erreichen sind Ärzte, eine Apotheke, Fitnessstudio, Schwimmbad uvm.

Der Naherholungswert in und um Kirchhellen, mit seinen vielen Feldern und Wäldern sowie zahlreichen Wander- und Fahrradwegen, ist hier sehr hoch.

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