Blömker! Selber nutzen oder Anlage? Hier ist alles möglich: 3,5 Raum mit TG-Stellplatz in Rentfort.

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Objektdaten

Objekt ID

4341
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

(Rentfort-Nord)
45966 Gladbeck
Etage

3
Etagen im Haus

4
Wohnfläche ca.

68,31 m²
Grundstück ca.

2.541 m²
Nutzfläche ca.

6 m²
Vermietbare Fläche ca.

68,31 m²
Zimmer

3,5
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1968
Zustand

gepflegt
Verfügbar ab

sofort
Hausgeld

387 EUR
Kaufpreis

119.000 EUR
Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Ausstattung / Merkmale

Badewanne
Balkon
Dusche
Fliesenboden
Gäste-WC
Keller
Laminatboden
Separates WC
Stellplatz
Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

19.07.2028
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2010
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Rentfort.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Loggia, Flur, Diele.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010.
Rippenheizkörper.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster, von denen das Fenster im Schlafzimmer und im Wohnzimmer, sowie die Balkontür bereits im Jahr 2018/19erneuert wurden.

Bodenbeläge:
Fliesen in Badezimmer .
Vinylboden in Küche, Schlaf- und Kinderzimmer.
Laminatboden im Wohnzimmer.

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Gäste-WC.

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

Im Keller besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine unterzubringen, sowie Fahrräder abzustellen.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Erhaltungsrücklage beträgt 387,00 €. Hiervon entfallen 66,00 € auf die Heizkosten und 132,48 € auf die Erhaltungsrücklage.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in direkter Nähe zum Zweckeler Wald, welcher mit den an Kirchhellen angrenzenden Feldern viele Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren bietet.

Zur Gladbecker Innenstadt sind es ca. 5 Autominuten, wo sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind. Alternativ dazu erreicht man das Geschäftszentrum Nord zu Fuß innerhalb von einer Minute. Dort findet man sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes.

Der Bahnhof Gladbeck-West ist ca. 1,5 km entfernt und bindet an den regionalen und überregionalen öffentlichen Personen-Verkehr an.

Ein Kindergarten befindet sich in knapp 300 m Luftlinie. Die nächsten Grundschulen liegen etwa 1,5 km entfernt. Sämtliche weiterführende Schulen sind gut mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Fahrrad in ca. 2 km Entfernung in der Innenstadt zu erreichen.

Die Autobahnanschlüsse an die A31 und an die A2 sowie der Anschluss an die B224 sind in max. 5 Autominuten zu erreichen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.