Blömker! Attraktive 3,5-Raum Wohnung mit zwei Balkonen und Garage!

45964 Gladbeck, Etagenwohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Lena Schulte-Zweckel

Objektdaten

  • Objekt ID
    4059
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    45964 Gladbeck
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    83,44 m²
  • Grund­stück ca.
    1.979 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    83,44 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    545 EUR
  • Kaufpreis
    199.500 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    83,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Balkone.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme
Plattenheizkörper.

Holzfenster, doppelt verglast.

Badezimmer:
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster.
Gäste-WC.

Bodenbeläge:
Teppichboden und Fliesen.

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Erhaltungsrücklage beläuft sich auf 545 €.

In der Wohnung sind hochwertige Fliegengitter angebracht.

Zum Objekt gehört eine Garage.

Durch die zwei Balkone können Sie perfekt mit der Sonne wandern.

Ein modernisierter Waschkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Lage

Die Wohnung bietet eine ideale Lage für ein komfortables und angenehmes Wohnen.

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die umliegende Gegend ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einer freundlichen Nachbarschaft.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Park und die Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge in der Natur.

Insgesamt ist diese Etagenwohnung in Gladbeck eine attraktive Immobilie mit einer erstklassigen Lage, die allen Bedürfnissen gerecht wird. Sie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil und ist somit eine erstklassige Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Bitte akzeptiere Marketing-Cookies um die Google Map zu sehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt