Blömker! Barrierearme 1,5-Raum ETW im 2. OG mit Loggia und Aufzug in Gladbeck Rentfort-Nord!

45966 Gladbeck, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

David Belz

Objektdaten

  • Objekt ID
    3502
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Rentfort-Nord)
    45966 Gladbeck
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    40,20 m²
  • Grund­stück ca.
    7.927 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    40,20 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Kaufpreis
    54.500 EUR
  • Käufer­provision
    pauschale Provision 2.000 € inkl. 19 % MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gladbeck Rentfort-Nord. Der Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Durch die Loggia können Sie gemütliche Stunden in der Sonne verbringen.

Aufteilung:
Wohn-/ Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Diele, Loggia.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Gas.
Warmwasser wird zentral aufbereitet.
Plattenheizkörper in weiß.

Fenster im Schlafzimmer: Holz, weiß, Fenster in der Küche Kunststoff, weiß.

Bodenbelag:
Fliesen.

Badezimmer:
Bad mit Badewanne und Waschbecken. Wandfliesen: blau, Bodenfliesen: grau, weiß, Sanitärfarbe: weiß.

Fernsehanschluss: Kabel.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Das Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage beträgt monatlich 200,00 €. Im Hausgeld enthalten ist unter anderem die Grundstückspflege und die Hausreinigung.

Im Jahr 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Kosten dafür wurden der Erhaltungsrücklage entnommen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gladbeck Rentfort-Nord und grenzt mit dem großzügigen Grundstück direkt an Felder und Wälder.

Die Gladbecker Innenstadt erreichen Sie in ca. fünf Autominuten. Durch den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut an die Innenstadt und die weiteren Stadtteile von Gladbeck sowie Bottrop-Kirchhellen angeschlossen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 150m vom Gebäude entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Edeka, Netto und LIDL erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Ebenso wie das Ärztezentrum auf der Kirchhellener Straße.

Die Autobahn A31 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die B224 und die A2, welche über die A31 zu erreichen ist.

Grundschule 1,14 km | Realschule 2,92 km | Gymnasium 2,14 km | Autobahn 1,81 km | Zentrum 8,37 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt