Blömker! Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Zweckel

45966 Gladbeck, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lena Schulte-Zweckel

Objektdaten

  • Objekt ID
    3414
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zweckel)
    45966 Gladbeck
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    83,16 m²
  • Grund­stück ca.
    1.953 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    402 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung liegt am Ortsrand von Gladbeck-Zweckel. Genießen Sie tolle Sonnenuntergänge auf Ihrer Loggia oder gehen Sie in die umliegenden Wälder eine Runde spazieren.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, zwei Loggien.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Fernwärmeheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Rippenheizkörper.

Weiße Kunststofffenster.

Bodenbelag:
Weiße Fliesen im Badezimmer, Küche und Diele.
Grauer Laminat im Kinder- und Schlafzimmer.
Parkett im Ess- und Wohnzimmer.

Badezimmer
Bad mit WC, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Sanitärfarbe: weiß, Boden- und Wandfliesen: weiß

Naturholz Türen und Zargen.

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 402,00 €

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Objekt befindet sich aktuell in einem ungekündigten Mietverhältnis. Die monatliche Kaltmiete beträgt 410,00 € für die Wohnung, sowie 40 € für den Stellplatz.

Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Zweckel und liegt nahe der Felder und Wälder von Kirchhellen-Feldhausen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Der Zweckler Markt und die neue Mitte-Zweckel mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Arztzentren und Dienstleistern befindet sich nur 300 m entfernt und ist somit fußläufig zu erreichen.

Eine weiterführende Schule, sowie Grundschulen (Hermanngrundschule in der Schulstraße und Pestalozzigrundschule in der Brahmstraße) und Kindergärten sind ebenfalls in der erweiterten Nachbarschaft angesiedelt. Sämtliche weiterführenden Schulformen befinden sich in der Gladbecker Innenstadt, welche ca. 2 km entfernt ist.

Der Bahnhof Gladbeck-Zweckel liegt ca. 750 m entfernt.

Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind die Anschlüsse an die A31 in Richtung Emden und Oberhausen sowie an die A2 in Richtung Hannover und Oberhausen über die B224 in Richtung Dorsten und Essen, und in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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