Blömker Immobilien ist ihr Makler und Immobilienverwalter für das nördliche Ruhrgebiet, insbesondere Gladbeck, Bottrop, Gelsenkirchen, Marl, Dorsten, Dinslaken, Duisburg, Herten, Oberhausen und Recklinghausen.
Blömker! Gemütliche 1,5 Raum Wohnung mit Balkon in ruhiger Umgebung in Gladbeck-Zweckel.
45966 Gladbeck, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr David Belz
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FirmaBlömker Immobilien GmbH & Co. KG
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AdressePostallee 25
45964 Gladbeck -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID2982
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse45966 Gladbeck
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Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.36 m²
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Grundstück ca.4.383 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer1,5
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Schlafimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Hausgeld157 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Mieteinnahmen (Soll)3.456,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis59.500 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis
Ausstattung / Merkmale
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Keller
- Parkettboden
- Tageslichtbad
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.10.2018
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Gültig bis23.10.2028
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Baujahr1973
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und besticht durch die ruhige Umgebung direkt am Feld.
Aufteilung: Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon.
Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Ausstattung
Fernwärmeheizung
Trockenkeller
Waschkeller
Fahrradraum
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Sanitär weiß, Fliesen weiß
Fliesenboden in Küche
Parkettboden in Diele und Wohn-/Schlafzimmer
Holz-Thermo Fenster im Wohn-/Schlafzimmer
doppelverglastes Kunststofffenster in Küche aus 2022
Balkon
privater Kellerraum
Sonstige Informationen
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher vom Wohn-/Schlafzimmer begehbar ist.
Die Hausgemeinschaft verfügt im Keller über eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Gladbeck-Zweckel, das durch die nahe gelegenen Felder eine friedliche Wohnatmosphäre bietet.
Der Nordpark, der zum gemütlichen Spaziergang einlädt, ist nicht weit entfernt und zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. In der erweiterten Nachbarschaft finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, u.a. ein Netto-Markt und eine Bäckerei.
Die Fußgängerzone in der Stadtmitte mit der Haupteinkaufsstraße "Hochstraße" ist nur 2 km entfernt.
Die City von Gelsenkirchen-Buer ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt, außerdem ermöglicht eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür eine schnelle Busverbindung nach Gelsenkirchen-Buer und zum Bahnhof Gladbeck-Ost.
Die nächsten Autobahnanschlüsse an die A2 und die A31 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.