Blömker! Diese Wohnung wartet auf Sie! 4,5 Raum Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug!

46282 Dorsten, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lena Schulte-Zweckel

Objektdaten

  • Objekt ID
    3357
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Hardt)
    46282 Dorsten
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90,64 m²
  • Grund­stück ca.
    3.147 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    90,64 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    277 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Verkaufspreis

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    78,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 78,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Diele, Flur, Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Ausstattung

Heizung: elektronische Fußbodenheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Kunststoff-Thermofenster in weiß.
Außenrollladen vorhanden.

Badezimmer:
Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.
Gäste-WC mit Waschbecken, WC und Fenster.

Innentüren Holz.
Türzargen: Stahl.

Sonstige Informationen

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum mit Stromanschluss.
Die Waschmaschine kann entweder in der Wohnung oder im Keller aufgestellt werden.

Jede Wohnung besitzt einen eigenen Wasserzähler.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dorsten, in einer Familienfreundlichen Umgebung.

Bildungsangebote befinden sich in direkter Umgebung. Eine Grundschule und eine Realschule liegen auf der gegenüberliegenden Seitenstraße und können zu Fuß erreicht werden. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot für sportliche Aktivitäten, wie zum Beispiel einen Volleyballverein, einen Ruderverein oder ein Fitnessstudio, welche in unter 10 Gehminuten erreicht sind.

Die Anzahl an weiten Feldern, lädt bei gutem Wetter dazu ein, lange Spaziergänge oder Fahrradtouren an der frischen Luft zu genießen. Ein Highlight für die Kleinen bildet der Abenteuerspielplatz, welcher 4 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe, beispielsweise liegt ein Edeka nur ca. 75 Meter entfernt.

An den ÖPNV sind Sie über mehrere Bushaltestellen in der Nähe gut angebunden. Mit dem PKW gelangen Sie in einer Fahrminute zu der B225, über welche Sie eine gute Anbindung an umliegende Städte haben.

Grundschule 150 m | Realschule 3,28 km | Gymnasium 1,44 km | Autobahn 1,60 km 

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