Blömker! Kapitalanlage: Moderne 2,5-Raum mit Balkon und Garage in bevorzugter Lage in Feldhausen!

Beschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Feldhausen.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Flur, Abstellraum, Loggia.

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Ausstattung

Elektrische Fußbodenheizung.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Elektrische Außenrollos an allen Fenstern.
Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster mit Dreifachverglasung von 2016.
Kabelanschluss.

Es liegt Fliesenboden in der gesamten Wohnung.

Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Fenster; Sanitär: weiß, Bodenfliesen: anthrazit; Wandfliesen: weiß und schwarz.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist der derzeit vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 520 EUR Kaltmiete. Im Mietvertrag ist das Recht für eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen.

Das Dach wurde 2021 erneuert.

Zur Wohnung gehört eine Garage dazu.

Die zwei Abstellkeller bieten viel Stauraum. Der eigene, abschließbare Waschkeller bietet einen weiteren Vorteil.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist vorhanden.

Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt 261,00 EUR.

Wir bitten Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/h61p

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.