Beschreibung
Diese Maisonettewohnung bietet 3,5 Zimmer auf zwei Ebenen und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Durch kleinere Anpassungen lässt sich ein zusätzliches Schlafzimmer realisieren, sodass die Wohnung ideal auf unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann.
Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne schafft einen angenehmen Platz zum Entspannen.
Ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für kurze Wege im Alltag.
Besonders hervorzuheben sind das separate Treppenhaus sowie der eigene Hauseingang, die der Wohnung eine angenehme Eigenständigkeit und viel Privatsphäre verleihen.
Aufteilung:
Obergeschoss: offener Wohn-/Essbereich inkl. Küche, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.
Dachgeschoss: offener Wohn-/Schlafbereich mit Anschlussmöglichkeiten für eine Küche, Badezimmer, Diele, Abstellraum und kleiner Balkon.
Die genaue Aufteilung kann dem Grundriss entnommen werden.
Ausstattung
Heizungsart: Öl-Zentralheizung aus 2022.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Doppelverglaste Holzfenster-Fenster mit Isolierverglasung.
Rollläden vorhanden.
Bodenbeläge:
Parkett- und Fliesenböden.
Badezimmer:
Obergeschoss: Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.
Dachgeschoss: Whirl-Badewanne, WC, Waschbecken.
Sonstige Informationen
Aktuell besteht kein offizielles Rücklagenkonto für die WEG. Die Rücklagen werden selbstständig gebildet und entsprechend der Miteigentumsanteile bei Bedarf umgelegt.
