Blömker! Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnung in Gladbeck Mitte!

Beschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteien Hauses in zentraler Lage in Gladbeck Mitte.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Ausstattung

Heizungsart: Ölheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Rippenheizkörper.
Kunststoff-Thermo-Fenster in weiß.
Plissees an den Fenstern.
Naturholz-Zargen und Türen, teilweise mit Glaseinsatz.

Bodenbeläge:
Heller Laminatboden in allen Wohnräumen, Küche und Badezimmer mit hellen Fliesen.

Badezimmer:
Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne, Dusche und Fenster, Sanitärfarbe: weiß, Boden- und Wandfliesen: weiß.

Fernsehanschluss: Satellit.

Sonstige Informationen

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Keller.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei 3.600,00EUR.
Die Mieterin zieht zum Ende des Jahres aus.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage und Heizkosten beträgt 218,00 EUR.

Die Fassade des Objekts wurde 2019 gestrichen. Aktuell werden Angebote für die Erneuerung der Heizungsanlage eingeholt.

Wir bitten Sie, zunächst die Online-Besichtigung durchzuführen. Sollte Ihnen das Objekt zusagen, melden Sie sich im Anschluss bitte telefonisch zwecks eines Besichtigungstermins.

Anbei der Link für die virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/a7AD

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.